露台阳光房-合肥阳光房-安徽锦恒阳光房

露台搭建阳光房算是违建吗？

严格来讲封装露台都算是违建，但在很多城市因为原开发商设计缺陷导致存在顶楼漏水或隔热等问题，所以在国内大部分城市在具体的城市的管理中，也是默许部分区域可搭建阳光房的。

当然搭建的前提是需要不影响房屋本身的安全。关于如何判断您府上能不能做阳光房呢，露台阳光房，本人给您以下几个建议：

1. 自行梳理目前露台存在的问题或---，强化搭建阳光房的---性（如顶楼漏水、不隔热等）。

2. 调查本小区或周边小区是否存在搭建阳光房或其它原房屋改建或扩建现象，从而判断当地关于此项政策的管理力度。

3. 征求本小区相同或类似户型业主的想法，提高大家对此项事情的认知意识，好能达成共识。

4. 可以与本小区物业或开发商沟通目前露台存在的问题或---，为搭建阳光房做下铺垫。

5. 根据本户型设计一套科学的封装方案，必须做到不影响到邻里的利益，好能得到邻里的---。

6. 施工前将设计的方案好交致物业或当地备案，避免后期被---风险。

阳光房的保温性主要取决于三个方面：断桥铝门窗的构造，塑钢门窗及扇的密封是否---，中空玻璃的结构。??与窗框配套安装的密封胶条必须---严丝合缝，而且应该---耐久不易老化。中空玻璃可以选择贴膜式或充满惰性气体，这样才能阻挡室内热量外溢，上节约热能，---冬季的阳光房内温暖如春。??阳光房必须具备哪些要素??◆隔音 少了钢筋水泥墙的包围，阳光房的隔音效果需要---注意。建议你选择充有惰性气体的隔音玻璃，以------的隔音效果。窗体也应该选用密封严格、声音传导小的材料，才能真正营造阳光房的静谧舒适。??◆有效排水 阳光房的有效排水系统是---阳光房舒适度的关键因数。目前有些阳光房建造提供了五级排水机制使阳光房免于雨水渗透和冷凝水的烦扰，在屋檐及与结构连接处的精巧设计上---了阳光房在结构关键部位的功能。